Nhà xưởng trên đất dự án tại huyện Thanh Trì được doanh nghiệp cho thuê kiếm lợi. Ảnh: Đỗ Lực
“Xẻ thịt đất vàng”
Một trong những nơi nhức nhối về vấn đề cho thuê đất làm kho bãi, quán hàng trái quy định là tại huyện Thanh Trì. Theo đó, hàng ngàn mét vuông đất dự án đang bị trục lợi một cách công khai ở các xã như: Tân Triều, Thanh Liệt. Ngày 31/8/2016, Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì Nguyễn Tiến Cường ký Công văn số 1130/UBND - QLĐT chấp thuận cho Công ty CP BITEXCO mượn một phần diện tích đất đã được giải phóng mặt bằng thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An (xã Thanh Liệt).
Theo đó, UBND huyện Thanh Trì chấp thuận cho Công ty BITEXCO xây dựng tạm các hạng mục nhà ở cho công nhân, bãi đỗ xe, nhà điều hành và nơi để vật liệu xây dựng, thiết bị phục vụ thi công xây dựng công trình chính. Trong đó, các đơn vị được Công ty BITEXCO xin huyện Thanh Trì để thi công dự án gồm: Công ty CP vận tải Sơn Dương, Công ty TNHH Xây dựng công trình giao thông Ngọc Sơn, Công ty CP B52 Việt Nam, Công ty CP thương mại, dịch vụ và đầu tư Thăng Long. Các công ty này được giao hơn 20.000m2 đất.
Theo văn bản của UBND huyện Thanh Trì, các công ty này chỉ được sử dụng công trình vào mục đích xây dựng công trình chính tại dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An và khu đô thị Nam đường vành đai 3 do Công ty CP BIMEXCO thực hiện. Tuy nhiên, khi cầm được văn bản này trong tay, các đơn vị thi công đã xây dựng hàng chục kho xưởng rộng lớn trên diện tích gần 30.000m2 quảng bá để cho thuê.
Trong vai người có nhu cầu cần thuê nhà xưởng để chứa hàng hóa, PV đã liên hệ với T (một người quản lý cho thuê nhà xưởng) thì được biết, hầu hết kho xưởng đã được Công ty ký kết với các đối tác để cho thuê. Hiện còn một vài nhà xưởng có diện tích rộng khoảng 700m2, giá trung bình 75.000 đồng/m2, nộp 6 tháng/lần và đặt cọc 1 tháng. Đã có rất nhiều đơn vị đến thuê để đặt làm xưởng sản xuất và kho hàng.
Tương tự là tình trạng “xẻ thịt” đất vàng ở xã Tân Triều. Hàng ngàn mét vuông đất dự án ở đây cũng được UBND huyện Thanh Trì chấp thuận cho doanh nghiệp làm nhà điều hành, lều lán tạm để phục vụ công trình chính thi công dự án khu đô thị mới Tây Nam. Thế nhưng, hàng trăm lều lán nơi đây cũng đều được “biến” thành nhà xưởng, kho bãi được cho thuê.
Theo quan sát của PV, tại khu đất ven hai bên đường đi dẫn vào UBND xã Tân Triều có đến hàng trăm nhà xưởng đã được dựng lên cho thuê tràn lan. Nhà xưởng ở đây cũng được cho thuê đa dạng, đủ các loại dịch vụ như: Xưởng sản xuất, quán ăn, buôn bán đồ gỗ… Giá thuê mặt bằng ở địa bàn xã Tân Triều giao động từ 70.000 - 100.000/m2, tùy từng vị trí.
Biết nhưng khó xử lý
Trao đổi với PV Báo GĐ&XH, ông Nguyễn Văn Phong - Chủ tịch UBND xã Thanh Liệt cho biết, theo chủ trương, ô đất mà UBND huyện Thanh Trì cho phép doanh nghiệp triển khai xây dựng lều lán tạm để phục vụ dự án. Thế nhưng khi triển khai, doanh nghiệp lại sử dụng biến tướng thành kho bãi để cho thuê lấy tiền bỏ túi là sai. Chính quyền xã có biết việc cho thuê này, nhưng khó xử lý vì không đúng thẩm quyền. Mặt khác, đơn vị quản lý, chấp thuận cho doanh nghiệp xây dựng là UBND huyện Thanh Trì nên nếu xã muốn xử lý thì phải chờ UBND huyện chỉ đạo. “Chúng tôi biết chứ sao không biết. Nhưng huyện là chủ đầu tư nên tất cả các việc phải là huyện giải quyết... Việc này chắc huyện biết nên chúng tôi không cần báo cáo. Chúng tôi chỉ có nhiệm vụ giải phóng mặt bằng thôi…”, ông Phong nói.
Theo ông Phong, các khu kho bãi bị sử dụng biến tướng không đủ điều kiện để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy khi mùa nắng nóng đã bắt đầu. Việc nhà xưởng biến thành kho bãi chứa hàng hóa tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao.
Liên quan đến vấn đề trên, ông Nguyễn Tiến Cường - Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì cho biết, doanh nghiệp có ý kiến xin sử dụng tạm phần diện tích trống khi chưa triển khai dự án để làm lều lán tạm làm nhà điều hành và cho công nhân ở. Quá trình triển khai bị biến tướng và UBND huyện Thanh Trì đã nắm được việc sử dụng đất sai mục đích ở xã Tân Triều. Huyện đã thành lập đoàn thanh tra vấn đề sử dụng đất đai sai mục đích ở một số xã. Việc này sẽ được huyện quán triệt triển khai, không thể để tình trạng trên tồn tại. Ông Cường nói: “Huyện đồng ý cấp phép tạm cho doanh nghiệp trong thời gian trước mắt để chờ thi công. Tuy nhiên, sau khi cấp phép có hiện tượng một số doanh nghiệp sử dụng sai mục đích. Chúng tôi đã cho kiểm tra và biết, có những văn bản huyện ký đồng ý cho doanh nghiệp sử dụng xây dựng nhà tạm. Họ xin phép xây nhà tạm thì đương nhiên huyện phải cấp rồi…”.
Cũng theo ông Cường, khu đất thuộc dự án khu đô thị mới Tây Nam kéo dài từ năm 2007 đến nay vì quá trình giải phóng mặt bằng. Người dân lợi dụng việc quản lý lỏng lẻo nên xây dựng trái phép tràn lan, khiến quá trình giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn.
Thiết nghĩ, UBND TP Hà Nội, UBND huyện Thanh Trì sớm có biện pháp chấn chỉnh, thu hồi diện tích đất sử dụng sai mục đích để trả lại quỹ đất sạch cho thành phố.
Dự án giải phóng mặt bằng khu đô thị Tây Nam (xã Tân Triều) chậm trễ giải phóng mặt bằng, đội vốn. Để giải tỏa toàn bộ khu vực này ngày 21/3 vừa qua, UBND huyện Thanh Trì ký tờ trình số 47/TTr-UBND gửi UBND TP Hà Nội phê duyệt bổ sung kinh phí giải phóng mặt bằng lên 288,179 tỷ đồng. Trước đó (năm 2012) thành phố đã phê duyệt 90,239 tỷ đồng cho dự án này.
Đỗ Lực
Đăng nhận xét